Land
Kroatien
Standort
Insel Brač
Referenznummer
8010
Typ
Villa
Größe
375 m2
Preis
660.000 EUR
Jahre
2013
Etagen
3
Schlafzimmer
10
Annehmlichkeiten
Garten
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
420 m
Schule
500 m
Verwaltung
1000 m
Supermarkt
200 m
Transport
49 m
Beschreibung
Villa zu verkaufen, drei Stockwerke, berühmte Insel Brac, Supetar. Meerblick, hervorragende Verkehrsanbindung.
Zum Meer – 400 Meter und 700 Meter zum Hafen.
Grundstück 640m2. Gesamtnutzfläche 375 m2, Wohnfläche 276 m2.
- Keller: Einzimmerwohnung, Fläche 35m2, Waschküche.
- Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 94 m2 und eine Wohnung mit 22 m2.
- Erster Stock: Dreizimmerwohnung 98m2.
- Dachgeschoss: Lager, Hauswirtschaftsraum, Ausrüstung für Solarkollektoren. Gesamtfläche 38,5 m².
Die Eingänge zu den Wohnungen sind individuell, der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Außentreppe. Alle Stockwerke sind voll möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet.
Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet, Zitrusbäume, Weinreben, Zierpflanzen, ein automatisches Bewässerungssystem ist installiert. Zwei offene Terrassen, Grillplatz. Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Es wurde eine umfassende Rekonstruktion des Hauses, der Fassaden und des Daches durchgeführt. Neue technische und ingenieurtechnische Ausrüstung wurde installiert.
Das Haus verfügt über ein Energiezertifikat und eine gültige Baugenehmigung. Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk oder ein Dachgeschoss mit zwei Wohnungen hinzuzufügen.
Das Grundstück hat zwei Eingänge: von einer örtlichen Straße und von einer Staatsstraße. Das Haus ist von der Straße durch eine Steinmauer und eine Barriere aus Olivenbäumen eingezäunt.
In Bezug auf die Bestimmungen des Supetar City Development Plan (PPUG) ist es möglich, auf dem Grundstück weitere 25 m2 Wohnfläche oder 52 m2 Büro-, Arzt- oder Gewerbefläche zu bauen.
Das Haus hat großes Potenzial sowohl für die touristische Vermietung als auch für die gewerbliche Nutzung. Tolle Gelegenheit...
Adriatica Real Estate
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Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Insel Brač
Brač - ausgesprochen Brach. Auf dieser Insel haben immer ein Mann und ein Stein gelebt und sich bekämpft. Heute erblühen weniger Weinreben an den terrassierten Hängen und im Frühling wetteifern weniger lebhafte Ziegen und widerspenstige Fohlen in den grasbewachsenen Tälern um die Wette. Brac ist im Sommer am gastfreundlichsten, wenn es sein Herz öffnet und präsentiert: seine kleinen Städte und Dörfer und seine Buchten. Im Sommer verdoppelt sich die Bevölkerung an seinen Ufern, die sich über mehr als hundert Meilen erstrecken. An seinen Hängen blühen Salbei-, Heide-, Lavendel- und Rosmarinsträucher und füllen einem die Nase mit ihren Düften.
Eine Vielzahl von Farben begegnet dem Blick: reife Hundsbeeren, Bärenbeeren, Berberitzen, Malve, die geschwollenen Früchte der Schlehe und Brombeersträucher. Der ohrenbetäubende Gesang der Grillen, die unermüdlich auf den knorrigen Jasminen und Fichten zirpen, hat der Insel ihren Namen „Insel der Grillen“ eingebracht.
- Bevölkerung:
- 28000
- Größe:
- 395 km2
- Schulen:
- 0
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 0
- Bibliotheken:
- 0
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 0
