ADRIATICA ESTATE | www.adriatica-estate.com |
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    Land

    Kroatien

    Standort

    Insel Brač

    Referenznummer

    7754

    Typ

    Villa

    Größe

    200 m2

    Preis

    1.200.000 EUR

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    Jahre

    2006

    Etagen

    3

    Schlafzimmer

    8

    Annehmlichkeiten

    Garten

    Garten

    Schwimmbad

    Schwimmbad

    Terrasse

    Terrasse

    Heizung

    Heizung

    Klimaanlage

    Klimaanlage

    Fantastische Aussicht

    Fantastische Aussicht

    Möbliert

    Möbliert

    Direkt am Meer

    Direkt am Meer

    Entfernungen

    Meer

    20 m

    Krankenhaus

    500 m

    Schule

    500 m

    Kindergarten

    500 m

    Supermarkt

    300 m

    Transport

    100 m

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    Beschreibung

    Einer der wohl besten kroatischen Architekten verkauft seine Villa auf der Insel Brač. Direkt vor der Villa, in einer wunderschönen Bucht, erhalten Sie einen Liegeplatz für ein Boot sowie ein Originalboot mit einer Länge von 6 Metern. Kann es ein besseres Angebot geben...???

    Direkt am Meer wurde auf einem Grundstück von 640m2 eine Villa mit einer Wohnnutzfläche von 200m2 gebaut. Neben dem Hauptgebäude gibt es Nebengebäude – ein Haus im Hof (Einzelzimmer für Service oder Gäste), eine Toilette im Hof und mehrere Lagerräume – für Gartenmöbel, Gartengeräte, Gas...

    Die Lage ist ausgezeichnet – bis zum Stadtzentrum sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Sie fahren zur Villa auf einer Straße, die nicht durch das Stadtzentrum führt, so dass Sie im Sommer keine Probleme haben (das Stadtzentrum ist im Sommer wegen Touristen für den Autoverkehr gesperrt). Von den Terrassen und Fenstern der Villa haben Sie einen tollen Blick auf das Meer.

    Die Villa wurde von Kennern des Lebens an der Adria entworfen und gebaut. Passend zur lokalen Mentalität gab es keine äußerliche Luxusübertreibung. Nein – die Villa ist den anderen Häusern in der Stadt in keiner Weise überlegen. Konzept, dem der Architekt folgte – nicht zu sehr vom Durchschnitt abzuweichen – damit die Einheimischen den Eigentümer als einen der ihren akzeptieren würden.

    Aber wenn man den mit weißen Weinreben bewachsenen Haupteingang (es gibt auch einen Nebeneingang) überquert, sieht man natürlich, dass sich der Architekt eine sehr schöne und praktische Sommerresidenz gebaut hat. Auf den von Steinmauern umgebenen Kaskaden des Gartens wachsen 5 Olivenbäume, 3 Kiwis, Zitronen, Orangen, Grapefruits, Kunkquats, Feigen, Erdbeerbäume ... Der Hof ist auch mit Kunstwerken geschmückt – Skulpturen und bemaltem Stein.

    Integraler Bestandteil des Außenbereichs ist auch ein offener Swimmingpool mit möblierten Terrassen und ein Maschinenraum. Die Wasseroberfläche des Pools beträgt 750 x 350 cm, die Tiefe 145 cm. Der Pool verfügt über eine eingebaute Gegenstrompumpe und Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe und wird zur Reinigung von einem Robotergerät gewartet. Neben dem Pool gibt es Terrassen zum Sonnenbaden und einen Mehrzweckraum.

    Hauptgebäude:

    1. Keller = Konoba (im übrigen Europa wird es am häufigsten als Weinkeller, Taverne bezeichnet)... es bedeutet - ein Ort, an dem Wein, Oliven, Prosciutto und dergleichen aufbewahrt werden... Allein oder mit Ihren Lieben - da sind Sie kann lokale Köstlichkeiten probieren und sogar singen. .. es gibt auch eine Toilette...
    2. Tiefparterre = Zweizimmerwohnung, Küche, Badezimmer (für Gäste...). Es gibt auch eine überdachte Terrasse mit Grill, Größe ca. 8m2
    3. Erdgeschoss = einzigartiger Wohnraum mit Bereichen für Sitzen, Essen, geistige Arbeit und Küche. Außerdem gibt es eine überdachte Terrasse von 20m2, ausgestattet mit einem originell gestalteten Esstisch aus Stein (10 Personen) und reichhaltigen Sitzmöbeln. Daran angrenzend, ein paar Stufen tiefer, befindet sich eine größere offene Terrasse mit einem noch größeren, ursprünglich gestalteten Esstisch aus Stein (14 Personen), daneben befindet sich ein gemauerter Grill mit „Sommerküche“
    4. Erster Stock = Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und eine kleine Terrasse mit wunderschönem Meerblick

    Der Wohnraum ist gut ausgestattet und reich möbliert, insbesondere das Wohnzimmer mit Kamin und Ledersofas sowie einer Küche und einem Holzofen. Das Raumspiel auf mehreren Ebenen – macht diesen Teil des Hauses besonders reizvoll. Eine Besonderheit ist die militärische Seekarte der Zentraladria im Maßstab 1:25.000, die eine große Wand bedeckt, sowie Kunstwerke. Die meisten Details können Sie auf unseren Fotos sehen, gerne bringen wir Sie nach Brač und eröffnen diese einzigartige Villa für Sie. Wir können mit dem Auto fahren, dann mit der Fähre – aber wir können auch mit unserem Boot fahren, das direkt neben dem Flughafen Split liegt.

    Seien Sie weise – folgen Sie der Logik des aktuellen Eigentümers. Eine so schöne und hochwertige Villa für Sie und Ihre Familie werden Sie selten finden. Es ist jeden Euro wert... Warten Sie nicht lange, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich...

    Ante Nevistic
    Adriatica Real Estate
    www.adriatica-estate.com
    Handy Nr.: +385 99 2018 000

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    Standort

    Insel Brač, Kroatien

    Über Insel Brač

    Brač - ausgesprochen Brach. Auf dieser Insel haben immer ein Mann und ein Stein gelebt und sich bekämpft. Heute erblühen weniger Weinreben an den terrassierten Hängen und im Frühling wetteifern weniger lebhafte Ziegen und widerspenstige Fohlen in den grasbewachsenen Tälern um die Wette. Brac ist im Sommer am gastfreundlichsten, wenn es sein Herz öffnet und präsentiert: seine kleinen Städte und Dörfer und seine Buchten. Im Sommer verdoppelt sich die Bevölkerung an seinen Ufern, die sich über mehr als hundert Meilen erstrecken. An seinen Hängen blühen Salbei-, Heide-, Lavendel- und Rosmarinsträucher und füllen einem die Nase mit ihren Düften.

     

    Eine Vielzahl von Farben begegnet dem Blick: reife Hundsbeeren, Bärenbeeren, Berberitzen, Malve, die geschwollenen Früchte der Schlehe und Brombeersträucher. Der ohrenbetäubende Gesang der Grillen, die unermüdlich auf den knorrigen Jasminen und Fichten zirpen, hat der Insel ihren Namen „Insel der Grillen“ eingebracht.

    Bevölkerung:
    28000
    Größe:
    395 km2
    Schulen:
    0
    Fakultaten:
    0
    Kindergartens:
    0
    Bibliotheken:
    0
    Theater:
    0
    Kinos:
    0

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