Land
Kroatien
Standort
Trogir
Referenznummer
8212
Typ
Haus
Größe
218 m2
Preis
299.000 EUR
Etagen
2
Schlafzimmer
6
Annehmlichkeiten
Garten
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
400 m
Krankenhaus
1000 m
Schule
250 m
Supermarkt
150 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht: Eine Immobilie mit geschmackvollem Interieur, einer prachtvollen Terrasse und einem zusätzlichen Apartment. Das Objekt befindet sich in einem malerischen, historischen Teil der Insel Čiovo, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die zum Kauf stehende Immobilie besteht aus drei separaten Einheiten. Zwei davon befinden sich im Hauptgebäude, während die dritte in einem freistehenden Nebengebäude untergebracht ist.
1. Maisonette-Wohnbereich (Haupthaus)
-
Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum.
-
Obergeschoss: Eine Innentreppe führt in das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die offene Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt Split.
-
Fläche: Untere Etage — 58 m2; obere Etage — 38 m2. Zur Einheit gehört zudem ein privater Innenhof von 20 m2.
-
Zustand: Wird teilweise möbliert und ausgestattet verkauft. Im Jahr 2024 wurde das Dach komplett erneuert.
2. Renoviertes Apartment
-
Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang an der Seite des Gebäudes.
-
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
-
Fläche: Gesamtwohnfläche von 49 m2, zuzüglich einer eigenen 30 m2 großen Terrasse.
3. Freistehendes Nebengebäude
-
Befindet sich unmittelbar neben dem Haupthaus.
-
Aktueller Status: Wird derzeit als Lagerraum genutzt.
-
Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude in einen vollwertigen Wohnraum umzubauen. Gesamtfläche — 57 m2.
Lage & Erreichbarkeit: Die Insel ist über zwei Brücken mit dem Festland (Stadt Trogir) verbunden, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.
-
Entfernung zum Flughafen: 10 km
-
Entfernung nach Split: 35 km
-
In der Sommersaison bestehen regelmäßige Verbindungen mit Schnellbooten nach Split und Trogir.
Fazit Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie mit enormem Potenzial. Sie eignet sich ideal als großzügiger Wohnsitz für eine Familie oder als attraktives Investitionsobjekt für die touristische Vermietung.
Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten in erstklassiger Lage!
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Trogir
Trogir ist eine Stadt in Dalmatien. Es liegt im zentralen Teil der Adriaküste, 27 km nordwestlich des Zentrums von Split. Die Bevölkerung beträgt 12000 Menschen.
Der zentrale historische Teil von Trogir ist in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Trogir ist durch eine Stadtbuslinie mit Split und einem regelmäßigen Intercity-Busservice mit anderen großen kroatischen Städten verbunden. Der Flughafen Split liegt 7 km von Trogir entfernt. Die historische Altstadt liegt auf einer kleinen Insel, die durch einen schmalen Kanal vom Festland und einen breiteren Kanal von der großen Insel Ciovo getrennt ist.
Der Hauptteil der Bevölkerung von Trogir lebt auf dem Festland der Stadt und auf Ciovo. Der Tourismus generiert mehr als die Hälfte der Einnahmen der Stadt. Neben touristischen Dienstleistungen beschäftigt sich die Bevölkerung mit Fischerei, dem Bau von Jachten und Schiffen und in der Nähe der Stadt auch mit Weinbau. Mehr dazu beim Fremdenverkehrsamt von Trogir...
- Bevölkerung:
- 12000
- Größe:
- 39 km2
- Schulen:
- 6
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 8
- Bibliotheken:
- 2
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
