Land
Kroatien
Standort
Trogir
Referenznummer
8081
Typ
Villa
Größe
400 m2
Preis
999.000 EUR
Jahre
2000
Etagen
4
Schlafzimmer
12
Annehmlichkeiten
Garage
Garten
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
50 m
Schule
1000 m
Verwaltung
1000 m
Supermarkt
200 m
Transport
30 m
Beschreibung
Ausgezeichnete Pension / Gästehaus zu verkaufen – Ideal für Urlaub und Tourismus
Auf einem 740 m² großen Grundstück gelegen, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt (zweite Reihe zum Meer), mit wunderschönem Meerblick von allen Etagen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 8 Apartments. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 400 m².
Rechtlicher Status: Nutzungsbewilligung vorhanden (uporabna dozvola), Einzeleigentümer, lastenfreies Grundbuch (keine Hypotheken oder Lasten).
Aufteilung nach Etagen
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Erdgeschoss: Rezeption, zwei Apartments, Terrasse und Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine hervorragende Garage.
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Erster und zweiter Stock: Jeweils zwei Apartments pro Etage (siehe Grundrisse in den Bildern). Die Apartments verfügen über große Balkone mit herrlichem Blick auf das Meer oder den Kiefernwald.
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Dritter Stock: Eine große Wohnung mit einem Schlafzimmer und Terrasse sowie ein Studio-Apartment.
Alle Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet, inklusive SAT-TV und WLAN. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet.
Ausstattung & Besonderheiten
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Außenbereich: Großer grüner Garten, Grillbereich und ein überdachter Sommersitzbereich mit Holztischen.
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Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus – ein großer Vorteil für ein touristisches Objekt.
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Potenzial: Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools.
Geschäftsmöglichkeit
Das Haus befindet sich in günstiger Lage und ist vollständig für die touristische Vermietung angepasst. Sie können SOFORT mit der Vermietung fortfahren – es gibt sogar zahlreiche Stammgäste, die seit Jahren immer wieder hierher kommen.
Lage & Umgebung
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Infrastruktur: Hervorragende Lage mit Cafés, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
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Entfernungen: 7 km nach Trogir | 10 km zum Flughafen Split.
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Verkehrsanbindung: Eine kleine Personenfähre fährt mehrmals täglich direkt ins Zentrum von Split (Fahrzeit ca. 30 Minuten) – so sind Sie blitzschnell im Herzen der Stadt.
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Natur & Freizeit: Neben hervorragenden Stränden gibt es kilometerlange Uferpromenaden und Pinienwälder. Gleich über dem Hügel befindet sich die andere Seite der Insel Čiovo mit steilen Klippen. Sehr attraktiv ist die Wanderung zur Wallfahrtskirche Gospa od Prizidnice, die direkt in die Felsen gebaut wurde.
Wirklich ein sehr gutes Angebot, wenn Sie im Tourismusbereich durchstarten möchten!
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Trogir
Trogir ist eine Stadt in Dalmatien. Es liegt im zentralen Teil der Adriaküste, 27 km nordwestlich des Zentrums von Split. Die Bevölkerung beträgt 12000 Menschen.
Der zentrale historische Teil von Trogir ist in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Trogir ist durch eine Stadtbuslinie mit Split und einem regelmäßigen Intercity-Busservice mit anderen großen kroatischen Städten verbunden. Der Flughafen Split liegt 7 km von Trogir entfernt. Die historische Altstadt liegt auf einer kleinen Insel, die durch einen schmalen Kanal vom Festland und einen breiteren Kanal von der großen Insel Ciovo getrennt ist.
Der Hauptteil der Bevölkerung von Trogir lebt auf dem Festland der Stadt und auf Ciovo. Der Tourismus generiert mehr als die Hälfte der Einnahmen der Stadt. Neben touristischen Dienstleistungen beschäftigt sich die Bevölkerung mit Fischerei, dem Bau von Jachten und Schiffen und in der Nähe der Stadt auch mit Weinbau. Mehr dazu beim Fremdenverkehrsamt von Trogir...
- Bevölkerung:
- 12000
- Größe:
- 39 km2
- Schulen:
- 6
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 8
- Bibliotheken:
- 2
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
