Land
Kroatien
Standort
Šibenik
Referenznummer
8182
Typ
Villa
Größe
500 m2
Preis
2.650.000 EUR
Jahre
2025
Etagen
3
Schlafzimmer
6
Annehmlichkeiten
Garage
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
1400 m
Krankenhaus
1000 m
Verwaltung
900 m
Supermarkt
300 m
Transport
20 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochmoderne Villa mit Infinity-Pool und beeindruckendem Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen liegt eingebettet in unberührte Natur, umgeben von traditionellen Olivenhainen und Weinbergen.
Eckdaten der Immobilie:
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Gesamtfläche: 500 m²
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Wohnfläche: 380 m²
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Etagen: 3 (Suteren + Erdgeschoss + Obergeschoss)
Raumaufteilung:
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Untergeschoss (Suteren): Eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, Technikräume, Abstellraum und Heizraum. Zudem befindet sich hier ein separates Studio-Apartment für Gäste oder Personal mit eigener Terrasse.
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Erdgeschoss: Ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Speisekammer und Gäste-WC. Ein zusätzliches Arbeitszimmer kann flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
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Außenbereich: Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein — eine verfügt über einen spektakulären Infinity-Pool mit Sonnenlounge, die andere ist mit einer Sommerküche und Grill ausgestattet.
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Obergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Bad (En-Suite) und Balkon mit freiem Blick auf die Adria.
Ausstattung & Technik:
Die Villa wurde mit Fokus auf hochwertige Materialien und zeitgenössische Architektur entworfen. Zur Ausstattung gehören:
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Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung.
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Fußbodenheizung im gesamten Haus.
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Moderne Videoüberwachung und Sicherheitssysteme.
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Automatisches Bewässerungssystem für die Gartenanlage.
Ein perfektes Refugium für Käufer, die die Kombination aus modernem Luxus und mediterraner Lebensqualität suchen.
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Adriatica Real Estate
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Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Šibenik
Šibenik, die älteste autochthone kroatische Stadt an der Adria, liegt in ihrem natürlich am besten geschützten Hafen, inmitten der Ostküste, an der Mündung des Flusses Krka.
Sie liegt an den Ursprüngen der reichen kroatischen Geschichte, an dem Ort, an dem einige der ersten Kroaten das blaue, wunderschöne, berauschende Meer sahen, das sie über Jahrhunderte hinweg schützen, pflegen und ernähren sollte.
Heute ist Šibenik mit rund 52.000 Einwohnern (51.553 im Jahr 2001) die wichtigste Stadt der Gespanschaft und ihr kulturelles, pädagogisches, administratives und wirtschaftliches Zentrum.
- Bevölkerung:
- 52000
- Größe:
- 124 km2
- Schulen:
- 23
- Fakultaten:
- 4
- Kindergartens:
- 42
- Bibliotheken:
- 8
- Theater:
- 1
- Kinos:
- 2
