Land
Kroatien
Standort
Omiš
Referenznummer
8175
Typ
Villa
Größe
350 m2
Preis
1.400.000 EUR
Jahre
2002
Etagen
4
Schlafzimmer
8
Annehmlichkeiten
Garage
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Direkt am Meer
Entfernungen
Meer
5 m
Supermarkt
300 m
Transport
100 m
Beschreibung
Dieses prachtvolle Anwesen befindet sich in malerischer Lage, Riviera Omiš.
Direkt in erster Meereslinie. Die Villa umfasst einen Komplex aus drei Wohneinheiten, einen Swimmingpool, einen kaskadenförmig angelegten Garten sowie großzügige Entspannungs- und Grillbereiche. Ein privater Zugang über Steinstufen führt direkt zum Strand.
Hauptvilla – Bestehend aus zwei unabhängigen Einheiten:
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Apartment im Erdgeschoss (untere Ebene): Vollständig renoviert und modernisiert.
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Ebene 1: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Waschküche und Terrasse mit Grillzone.
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Ebene 2: Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (En-suite).
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Gesamtfläche: 100 m²
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Duplex-Apartment (obere Ebene):
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Ebene 1: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, WC und eine private Terrasse.
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Ebene 2: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse.
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Gesamtfläche: 135 m²
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Stellplätze: 3 Parkplätze (2 Außenstellplätze und 1 Tiefgaragenplatz).
Kleine Villa am Strand (Nebenhaus):
Ein charmantes Objekt auf zwei Ebenen direkt am Wasser, bestehend aus Küche, einem Zimmer im Obergeschoss, WC und Badezimmer.
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Gesamtfläche: 110 m²
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Highlights: Privater Pool und eigener Grillbereich.
Investmentmöglichkeit:
Diese Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit exzellentem Potenzial für hohe Mietrenditen – sowohl in der touristischen Vermietung als auch bei langfristiger Pacht. Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück zu errichten.
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Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Omiš
Omiš ist eine kleine Stadt im Herzen Dalmatiens und liegt an der Mündung des Flusses Cetina.
Omiš liegt 21 Kilometer südöstlich der größten dalmatinischen Stadt Split und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden (Buslinie alle 20 Minuten).
Heute konzentrieren sich Omiš und seine Umgebung auf die Entwicklung des Tourismus und nehmen dank der Natur, die es umgibt, einen wichtigen Platz im kroatischen Tourismus ein.
In diesem 30 Kilometer langen Gebiet (Jesenice, Dugi Rat, Duce, Stadt Omiš, Stanići, Čelina, Zavode, Lokva Rogoznica, Mimice, Medići, Marušići, Pisak), das so lang ist wie die Riviera von Omiš, gibt es alle Arten von Stränden, die es gibt.
Wer in dieser Gegend dem Stadtlärm entfliehen möchte, findet an der Riviera Ruhe in der Natur und in kleinen Fischerdörfern.
Und wer einen aktiven Urlaub möchte, ist hier richtig: Rafting auf dem Fluss Cetina, Freeclimbing, Paragliding, Tauchen, Segeln, Beachvolleyball, Tennis usw. Kurz gesagt, Sie können alle Sportarten an Land, auf dem Wasser und im Wasser genießen die Luft.
- Bevölkerung:
- 12000
- Größe:
- 266 km2
- Schulen:
- 5
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 7
- Bibliotheken:
- 2
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
