Land
Kroatien
Standort
Makarska Riviera
Referenznummer
8254
Typ
Villa
Größe
386 m2
Preis
1.550.000 EUR
Jahre
2025
Etagen
3
Schlafzimmer
6
Annehmlichkeiten
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Entfernungen
Meer
500 m
Schule
900 m
Supermarkt
300 m
Transport
100 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine neue Luxusvilla in attraktiver Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einem elitären Ferienort an der Makarska Riviera, der für sein kristallklares Meer und seine zahlreichen Kieselstrände bekannt ist.
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Grundstücksfläche: 515 m2
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Gesamtfläche der Villa: 386 m2 (verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse)
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Swimmingpool: 38 m2
Technische Ausstattung:
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Klimaanlage: Daikin Multi-Split-System
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Sanitärausstattung & Heizung: Fußbodenheizung, Sanitärelemente von Kolpa San, Grohe und Geberit
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Pool-System: Vorbereitung für Poolheizung und Wasserelektrolyse (Salzwassersystem)
Raumaufteilung und Innenbereich:
Die Villa ist in zwei völlig separate Wohneinheiten unterteilt.
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Erdgeschoss & Erstes Obergeschoss (Wohneinheit 1):
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Erdgeschoss: Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Fitnessraum mit Sauna und eine großzügige Terrasse mit einem großen, beheizbaren Pool.
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Erstes Obergeschoss: Eine Innentreppe führt in die obere Etage, auf der sich 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Terrasse befinden.
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Zweites Obergeschoss / Dachgeschoss (Wohneinheit 2):
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Ein luxuriöses Penthouse, bestehend aus einem großen, offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) und einer geräumigen, überdachten Terrasse, auf der ein Whirlpool installiert werden kann. Das Penthouse verfügt über große Glasschiebewände und Terrassen mit einem traumhaften, unverstellten Ausblick.
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Weitere Details:
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Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
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Jedes Schlafzimmer bietet Meerblick.
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Ein Außenstellplatz ist für 4 Autos vorhanden.
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Die Villa befindet sich in der finalen Bauphase und wird unmöbliert verkauft.
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Makarska Riviera
Makarska ist eines der bekanntesten Touristenziele an der kroatischen Küste und aufgrund seiner natürlichen und klimatischen Eigenschaften, seines vielfältigen touristischen Angebots und seiner gastfreundlichen Gastgeber attraktiv.
Es liegt am Fuße des Biokovo-Massivs (1762 m), das es vor dem Eindringen des kontinentalen Klimas schützt und über üppige mediterrane Vegetation, milde Winter, lange und warme Sommer mit erfrischendem Mistral verfügt.
Die Sonne scheint mehr als 2750 Stunden im Jahr bei einer Lufttemperatur von mehr als 30 °C und das transparente Meer hat von Juni bis Oktober eine Temperatur von über 20 °C.
- Bevölkerung:
- 15000
- Größe:
- 10000 km2
- Schulen:
- 4
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 6
- Bibliotheken:
- 2
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
