Land
Kroatien
Standort
Kaštela
Referenznummer
8261
Typ
Villa
Größe
146 m2
Preis
539.000 EUR
Jahre
2023
Etagen
1
Schlafzimmer
4
Annehmlichkeiten
Garten
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
2000 m
Krankenhaus
1000 m
Schule
500 m
Supermarkt
200 m
Transport
150 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Haus auf einem Grundstück von 1.240 m2 mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude von bis zu 250 m2 zu errichten – eine seltene Gelegenheit in der Region Kaštela.
Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial, mit schnellem Zugang zum Meer, nach Split und zu allen notwendigen Infrastrukturen.
Hauptmerkmale:
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Wohnfläche: 146 m2
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Grundstücks-/Gartenfläche: 1.240 m2
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Baujahr: 2023
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Möblierung & Zustand: Vollständig möbliert und bezugsfertig
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Anzahl der Stellplätze: 5
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Ausblick: Meerblick
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Energieeffizienzklasse: A
Highlights des Grundstücks:
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Eigene Zufahrtsstraße
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Möglichkeit zum Bau von zusätzlichen Gebäuden oder einem Pool
Raumaufteilung des Hauses:
Das Haus verfügt über: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine offene Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) bietet ein eigenes Badezimmer (En-Suite).
Außenbereich:
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Großer, wunderschön angelegter Garten im mediterranen Stil
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Überdachte Terrasse mit Sommerküche (ideal für gesellige Runden)
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Zusätzliche überdachte Terrasse zum Entspannen
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Vorbereiteter Platz für einen Pool, eine Sommerküche oder zusätzliche Bauten (das Gelände ist bereits erschlossen und die Infrastruktur liegt vor)
Lage & Potenzial:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur 5 Autominuten vom Meer entfernt. Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Ideal für Familienleben, Urlaub oder als Renditeobjekt zur Vermietung.
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Kaštela
Kaštela: Wo Geschichte auf mediterrane Schönheit trifft
Lage und Tradition: Kaštela erstreckt sich am Fuße des Berges Kozjak in der Bucht von Kaštela, direkt zwischen den antiken Städten Split und Trogir. Der Ort blickt stolz auf eine jahrhundertealte Tradition im Tourismus zurück.
Historische Wurzeln: Die Überreste der Residenzen frühkroatischer Herrscher, alte Siedlungen und gut erhaltene Kapellen an den Hängen des Kozjak zeugen von der Besiedlung dieser Region durch die Kroaten bereits im 7. Jahrhundert.
Die Festungspaläste: Vor etwa 500 Jahren, auf der Flucht vor den türkischen Invasionen, zog die Bevölkerung an die Küste. Dort errichteten sie befestigte Paläste (Kastelle), um die herum kleine Städte mit außergewöhnlicher Architektur und Baukunst entstanden.
Kulturelles Erbe: In den Museen und Kirchen werden wertvolle Schätze der Vergangenheit bewahrt – von antiken Funden und historischen Urkunden bis hin zu Gemälden, sakralen Gegenständen und kostbarem Schmuck.
Mediterraner Lebensstil: Kastelle, blühende Gärten, Olivenhaine, Weinberge und wunderschöne Strände bieten zusammen mit dem milden Klima und erstklassigen Unterkünften in Hotels, Villen und Campingplätzen den Besuchern einen erholsamen Aufenthalt.
Aktivurlaub und Freizeit: Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung, Wandern im Kozjak-Gebirge und vielfältige Unterhaltung.
- Bevölkerung:
- 65000
- Größe:
- 15000 km2
- Schulen:
- 18
- Fakultaten:
- 1
- Kindergartens:
- 12
- Bibliotheken:
- 6
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
