Land
Kroatien
Standort
Insel Pag
Referenznummer
8318
Typ
Villa
Größe
102 m2
Preis
490.000 EUR
Jahre
2026
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Annehmlichkeiten
Garage
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Entfernungen
Meer
80 m
Supermarkt
300 m
Transport
30 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, moderne Villa in einer neuen Wohnanlage bestehend aus drei Villen auf der Südseite der Insel Pag. Jede Reihenvilla verfügt über einen eigenen Pool sowie einen überdachten Stellplatz. Die Villen werden einzeln zum Verkauf angeboten, ganz nach Wahl des Käufers.
Die Anlage befindet sich nur 80 Meter von einem wunderschönen Sand-Kiesstrand und dem Meer entfernt. Sie zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und höchsten Wohnkomfort aus.
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Außenbereich & Umgebung: Die Villa verfügt über einen eigenen Außenpool und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit freiem Blick auf das Meer und das malerische Archipel. Neben der Villa befindet sich ein überdachter Parkplatz, und die Zufahrt ist schön gestaltet und von einem Garten umgeben.
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Raumaufteilung (102 m² auf zwei Etagen):
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Erdgeschoss: Als zentraler Raum für Geselligkeit und Entspannung konzipiert. Es umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, die direkt mit der Außenterrasse und dem Liegebereich verbunden sind.
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Obergeschoss: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (En-Suite).
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Hauptmerkmale & Bauausführung
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Maximale Nutzung von natürlichem Tageslicht – alle Räume sind hell, geräumig und bieten Meerblick.
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Erbaut unter Verwendung von hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung, entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
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Durchdachtes Konzept für ein angenehmes mediterranes Ambiente.
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Status: Derzeit im Bau. Die geplante Fertigstellung und Schlüsselübergabe („schlüsselfertig“) ist für Ende 2026 vorgesehen.
Die Insel Pag ist bekannt für ihre einzigartige Landschaft, den berühmten Pager Käse (Paški sir) und eine jahrhundertealte Tradition der Salzherstellung.
Eine hervorragende Gelegenheit für ein eigenes Ferienhaus oder als renditestarke Investition in eine Touristenimmobilie!
Adriatica Real Estate
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Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Insel Pag
Die kroatische Insel Pag befindet sich an der Adria-Küste nördlich von Zadar. Pag hat eine Länge von 58,25 km und ist mit 284,18 Quadratkilometern der Fläche nach die fünftgrößte Insel der Adria. Insgesamt hat die zwei bis zehn Kilometer breite Insel ca. 8.400 Einwohner. Die größten Orte der Insel sind die traditionelle Inselhauptstadt Pag sowie Novalja.
- Bevölkerung:
- 9000
- Größe:
- 284 km2
- Schulen:
- 9
- Fakultaten:
- 2
- Kindergartens:
- 10
- Bibliotheken:
- 2
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
