Land
Kroatien
Standort
Insel Brač
Referenznummer
8257
Typ
Villa
Größe
220 m2
Preis
959.000 EUR
Jahre
2021
Etagen
3
Schlafzimmer
8
Annehmlichkeiten
Garten
Schwimmbad
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
450 m
Schule
300 m
Supermarkt
150 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit beheizbarem Pool und einem großen, liebevoll angelegten Garten. Das Anwesen befindet sich in malerischer Lage, unweit des Ortszentrums und des Strandes. Es liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und bietet einen traumhaften Ausblick auf Split und den Brač-Kanal. Aus den Fenstern genießt man einen herrlichen Meerblick.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.
Der erste Teil wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert – alles ist neu: Baukonstruktion, Fassade, Elektrik und Wasserleitungen.
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Dieser Teil umfasst eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (4 Schlafzimmer).
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Erdgeschoss: Gemeinschaftsbereich mit Heizraum und Badezimmer sowie ein Raum, der für einen Fitnessbereich und eine Sauna vorbereitet ist.
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Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
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Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im zweiten Teil des Hauses befinden sich zwei separate 2-Zimmer-Apartments (jeweils 1 Schlafzimmer).
Ausstattung und Details:
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Klima & Heizung: Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet.
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Fenster & Läden: PVC-Fenster, Aluminium-Fensterläden mit integrierten Fliegengittern.
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Pool: Der beheizbare Pool kann mit einer Aluminiumkuppel komplett überdacht werden, was eine ganzjährige Nutzung und maximalen Komfort ermöglicht.
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Außenbereich: Rund um den Pool befindet sich ein Garten mit duftendem Jasmin und einer wunderschönen Terrasse. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
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Parken: 3 private Parkplätze stehen zur Verfügung.
Das Anwesen bietet perfekten Meerblick, Ruhe und Privatsphäre, während die gesamte Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Villa verfügt über ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial.
Immobilien-Details:
| Merkmale | Daten |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Wohnfläche | 220m2 |
| Garten-/Grundstücksfläche | 455 m2 |
| Jahr der letzten Renovierung | 2021 |
| Zustand und Möblierung | Vollständig möbliert und ausgestattet |
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Insel Brač
Brač - ausgesprochen Brach. Auf dieser Insel haben immer ein Mann und ein Stein gelebt und sich bekämpft. Heute erblühen weniger Weinreben an den terrassierten Hängen und im Frühling wetteifern weniger lebhafte Ziegen und widerspenstige Fohlen in den grasbewachsenen Tälern um die Wette. Brac ist im Sommer am gastfreundlichsten, wenn es sein Herz öffnet und präsentiert: seine kleinen Städte und Dörfer und seine Buchten. Im Sommer verdoppelt sich die Bevölkerung an seinen Ufern, die sich über mehr als hundert Meilen erstrecken. An seinen Hängen blühen Salbei-, Heide-, Lavendel- und Rosmarinsträucher und füllen einem die Nase mit ihren Düften.
Eine Vielzahl von Farben begegnet dem Blick: reife Hundsbeeren, Bärenbeeren, Berberitzen, Malve, die geschwollenen Früchte der Schlehe und Brombeersträucher. Der ohrenbetäubende Gesang der Grillen, die unermüdlich auf den knorrigen Jasminen und Fichten zirpen, hat der Insel ihren Namen „Insel der Grillen“ eingebracht.
- Bevölkerung:
- 28000
- Größe:
- 395 km2
- Schulen:
- 0
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 0
- Bibliotheken:
- 0
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 0
