Land
Kroatien
Standort
Peljesac
Referenznummer
8224
Typ
Stein Haus
Größe
120 m2
Preis
69.000 EUR
Jahre
1900
Etagen
3
Schlafzimmer
5
Annehmlichkeiten
Garten
Terrasse
Entfernungen
Meer
300 m
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein traditionelles Steinhaus in Reihenbauweise (einseitig angebaut), das eine komplette Renovierung benötigt. Es befindet sich auf Pelješac, einer wunderschönen Halbinsel zwischen dem Festland und der Insel Korčula, die für ihre erstklassigen Weingüter, das milde Klima und die unberührten Strände bekannt ist.
Atmosphäre: Authentisches dalmatinisches Flair in einem ruhigen Ort, umgeben von Hügeln und mit Blick auf die Adria. Ideal für diejenigen, die dem touristischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch nur 300 Meter vom Meer entfernt sein wollen.
Objekt-Details:
-
Material: Naturstein.
-
Wohnfläche: ca. 120 m2 (Grundfläche 40 m2 pro Etage).
-
Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und hohes Dachgeschoss.
-
Außenbereich: Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einer Gustirna (traditioneller Wasserspeicher). Zum Haus gehört außerdem ein kleiner Garten von 25 m2.
Infrastruktur & Potenzial:
-
Anschlüsse: Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse befinden sich direkt am Objekt.
-
Investitionsmöglichkeit: Das Objekt erfordert eine vollständige Adaptierung. Nach der Renovierung kann es in einen hochfunktionalen Wohnraum verwandelt werden – ideal als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit dem Geist Dalmatiens an einem der begehrtesten Standorte an der Küste.
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Peljesac
Peljesac ist eine Halbinsel im Süden Kroatiens, im Landkreis Dubrovnik-Neretva. Nur etwa eine Autostunde von Dubrovnik entfernt. Ab 2022 ist sie durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Sie ist rund 70 km lang.
Der Peljesac-Kanal trennt die Halbinsel von der Insel Korcula. Wie Brotkrümel über die Ausläufer der Dolomiten verstreut, erinnern die Weiler und Dörfer im Süden von Peljesac an eine uralte Vergangenheit. Die Felsen, die Vegetation, die Pinien- und Zypressenhaine – überall herrscht ein Gefühl der Zeitlosigkeit. Auf den Hügeln über dem Meer bröckeln verlassene Villen und Gärten, Steinmauern und Säulen in der Sonne. Zitronen-, Feigen- und Mandelbäume, Kräuter und Wildblumen umgeben die Gärten und Felder des Dorfes.
Die historische Seekapitänsstadt Orebic mit ihren Geschäften, Märkten, Cafés und Restaurants liegt am Fuße des Berges Sveti Ilija. Ein Fußweg in die Berge zum Gipfel des Sveti Ilija beginnt auch in der Nähe von Viganj - Kroatiens Windsurf-Hauptstadt. Dort ziehen Restaurants am Meer und Kiesstrände in den Sommermonaten ein lebhaftes Publikum an. Die Insel Korcula und Mljet liegen direkt auf der anderen Seite des Kanals.
- Bevölkerung:
- 9000
- Größe:
- 348 km2
- Schulen:
- 12
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 6
- Bibliotheken:
- 10
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 2
