Land
Kroatien
Standort
Peljesac
Referenznummer
8250
Typ
Stein Haus
Größe
90 m2
Preis
175.000 EUR
Jahre
1900
Etagen
2
Schlafzimmer
5
Annehmlichkeiten
Fantastische Aussicht
Entfernungen
Meer
500 m
Supermarkt
400 m
Transport
200 m
Beschreibung
Die Halbinsel Pelješac, am schönsten Ort – Orebić. An den sanften Hängen befinden sich kleine Dörfer, Kirchen, Weinberge und Pinienwälder.
Von diesen Hängen aus bietet sich ein Ausblick wie aus dem Märchen – auf das Adriatische Meer, die Insel Korčula und eine Vielzahl kleiner Inselchen.
Immobilien-Details
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Grundstücksfläche: 342 m²
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Bestehende Objekte: 2 baufällige Steinshäuser – im Kataster als Wohnhäuser eingetragen.
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Grundfläche: Insgesamt 70 m² im Erdgeschoss (einzeln 32 m² und 38 m²).
Potenzial & Planung
Sobald der Bau beginnt, kann bei der zuständigen lokalen Baubehörde eine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses eingeholt werden. Ein Vorentwurf (Konzeptplan), der dies vorsieht, liegt bereits vor.
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Anschlüsse: Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe und müssen beantragt werden.
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Zufahrt: Asphaltierte Zufahrtsstraße.
Wichtiger Hinweis: In diesem Gebiet ist ein Neubau normalerweise nicht zulässig. Da die Steinruinen jedoch offiziell eingetragen sind, darf im Rahmen der bestehenden Grundrisse gebaut werden.
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Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Peljesac
Peljesac ist eine Halbinsel im Süden Kroatiens, im Landkreis Dubrovnik-Neretva. Nur etwa eine Autostunde von Dubrovnik entfernt. Ab 2022 ist sie durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Sie ist rund 70 km lang.
Der Peljesac-Kanal trennt die Halbinsel von der Insel Korcula. Wie Brotkrümel über die Ausläufer der Dolomiten verstreut, erinnern die Weiler und Dörfer im Süden von Peljesac an eine uralte Vergangenheit. Die Felsen, die Vegetation, die Pinien- und Zypressenhaine – überall herrscht ein Gefühl der Zeitlosigkeit. Auf den Hügeln über dem Meer bröckeln verlassene Villen und Gärten, Steinmauern und Säulen in der Sonne. Zitronen-, Feigen- und Mandelbäume, Kräuter und Wildblumen umgeben die Gärten und Felder des Dorfes.
Die historische Seekapitänsstadt Orebic mit ihren Geschäften, Märkten, Cafés und Restaurants liegt am Fuße des Berges Sveti Ilija. Ein Fußweg in die Berge zum Gipfel des Sveti Ilija beginnt auch in der Nähe von Viganj - Kroatiens Windsurf-Hauptstadt. Dort ziehen Restaurants am Meer und Kiesstrände in den Sommermonaten ein lebhaftes Publikum an. Die Insel Korcula und Mljet liegen direkt auf der anderen Seite des Kanals.
- Bevölkerung:
- 9000
- Größe:
- 348 km2
- Schulen:
- 12
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 6
- Bibliotheken:
- 10
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 2
