Land
Kroatien
Standort
Trogir
Referenznummer
8322
Typ
Haus
Größe
300 m2
Preis
895.000 EUR
Jahre
2022
Etagen
3
Schlafzimmer
7
Annehmlichkeiten
Garage
Garten
Terrasse
Heizung
Klimaanlage
Fantastische Aussicht
Möbliert
Entfernungen
Meer
50 m
Supermarkt
100 m
Transport
100 m
Beschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in malerischer Lage mit herrlicher Aussicht, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
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Grundstücksfläche: 510 m2, Grundstück in regelmäßiger, rechteckiger Form.
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist von einem großzügigen, gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben.
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Ostterrasse: mit Garten, Springbrunnen, Gäste-WC und Abstellraum.
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Westterrasse: mit Whirlpool (Jacuzzi).
Gesamtwohnfläche: 300 m2, verteilt auf 3 Etagen.
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Erdgeschoss: Ideal für Eigentümer oder private Gäste. Großzügiger Wohnbereich – Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
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Obergeschosse (Ferienwohnungen zur Vermietung):
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1. Obergeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) + ein Studio-Apartment.
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2. Obergeschoss: Zwei Studio-Apartments.
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Alle Apartments verfügen über einen separaten Eingang und einen Balkon mit Meerblick.
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Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 89 m2. Es wird derzeit als Kaminraum (Konoba) und Abstellraum genutzt und bietet Potenzial für den Umbau.
Parkplätze: Insgesamt 7 Stellplätze (Garage für 3 Autos + 4 Freiparkplätze).
Energieeffizienz: Eigene Solaranlage, die bis zu 85 % des Energiebedarfs des Hauses deckt.
Die Immobilie wird seit vielen Jahren erfolgreich an Touristen vermietet und genießt einen hervorragenden Ruf. Dank der großartigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen eignet sich das Haus sowohl als Investment im Tourismusbereich als auch für das komfortable Wohnen einer großen Familie am Meer.
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Trogir
Trogir ist eine Stadt in Dalmatien. Es liegt im zentralen Teil der Adriaküste, 27 km nordwestlich des Zentrums von Split. Die Bevölkerung beträgt 12000 Menschen.
Der zentrale historische Teil von Trogir ist in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Trogir ist durch eine Stadtbuslinie mit Split und einem regelmäßigen Intercity-Busservice mit anderen großen kroatischen Städten verbunden. Der Flughafen Split liegt 7 km von Trogir entfernt. Die historische Altstadt liegt auf einer kleinen Insel, die durch einen schmalen Kanal vom Festland und einen breiteren Kanal von der großen Insel Ciovo getrennt ist.
Der Hauptteil der Bevölkerung von Trogir lebt auf dem Festland der Stadt und auf Ciovo. Der Tourismus generiert mehr als die Hälfte der Einnahmen der Stadt. Neben touristischen Dienstleistungen beschäftigt sich die Bevölkerung mit Fischerei, dem Bau von Jachten und Schiffen und in der Nähe der Stadt auch mit Weinbau. Mehr dazu beim Fremdenverkehrsamt von Trogir...
- Bevölkerung:
- 12000
- Größe:
- 39 km2
- Schulen:
- 6
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 8
- Bibliotheken:
- 2
- Theater:
- 0
- Kinos:
- 1
