Land
Kroatien
Standort
Insel Korčula
Referenznummer
8148
Typ
Haus
Größe
350 m2
Preis
430.000 EUR
Jahre
1930
Etagen
3
Schlafzimmer
6
Annehmlichkeiten
Garten
Terrasse
Heizung
Fantastische Aussicht
Möbliert
Direkt am Meer
Entfernungen
Meer
5 m
Supermarkt
100 m
Transport
100 m
Beschreibung
Einzigartige Immobilie zum Verkauf – direkt in der ersten Reihe am Meer auf der Insel Korčula. An einem der schönsten Plätze direkt an der Küste gelegen, besteht dieses Anwesen aus einem großen Steinhaus, einem kleinen Steinhaus und einem dazugehörigen Grundstück. Die Gesamtfläche beträgt ca. 600 m².
Das Haupthaus
Das Haupthaus wurde im Jahr 1931 aus Stein erbaut (teilweise verputzt). Die gesamte Wohnfläche beträgt 350 m². Zum Haus gehören ein Innenhof, eine Sommerküche und zwei Terrassen.
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Erdgeschoss (Konoba/Taverne): Großer offener Raum und ein Badezimmer.
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Erstes Obergeschoss: Flur und vier Zimmer.
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Hohes Dachgeschoss: Offene Raumgestaltung, ideal für einen Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Kleines Steinhaus
Neben dem Haupthaus befindet sich ein kleineres Steinhaus mit einer Fläche von 85 m². Beide Häuser sind durch den Innenhof miteinander verbunden. Eine Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Haus möglich.
Grundstück und Potenzial
Zum Anwesen gehört ein 300 m² großes Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten bietet:
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Bau eines Swimmingpools
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Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes
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Privater Parkplatz
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Weitere touristische Infrastruktur
Infrastruktur und Ausstattung
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Strom- und Wasseranschluss vorhanden.
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Eigene Sickergrube (Anschluss an die städtische Kanalisation ist möglich).
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Traditionelle Regenwasserzisterne (Gustirna) im Hof.
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Hinweis: Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig.
Investitionspotenzial: Die außergewöhnliche Lage direkt am Wasser sowie die Kombination aus authentischer dalmatinischer Architektur und individuellem Gestaltungspotenzial verleihen dieser Immobilie eine enorme Attraktivität für Investoren.
Adriatica Real Estate
www.adriatica-estate.com
Handy Nr.: +385 99 2018 000
Standort
Über Insel Korčula
KORČULA, Insel des mitteldalmatinischen Archipels; 279,03 km2 (Länge 46,8 km, Breite 5,3_7,8 km); 17038 Einw.; reichgegliederte Küste.
Die höchsten Gipfel sind Klupca (568 m) und Kom (510 m).
Mildes Klima: Durchschnittstemperatur im Januar 9,8 C (in der Stadt Korčula), im Juli 26,9 C; durchschnittliche Niederschlagsmenge 1100 mm, 2671 Sonnenstunden im Jahr (Vela Luka).
Mittelländische Flora; stellenweise Kiefernwälder.
Der Sommertourismus hat auf der Insel eine lange Tradition, in neuerer Zeit wird sie vermehrt auch von Nautikern besucht.
An der Küste liegen die Orte Korčula, Lumbarda, Vela Luka und Račišće, im Inneren der Insel Blato, Žrnovo, Smokvica, Čara und Pupnat.
Die Orte verbindet eine die Insel der Länge nach durchziehende Landstrasse.
Fährverbindungen schaffen Anschluss zum Festland.
- Bevölkerung:
- 17000
- Größe:
- 280 km2
- Schulen:
- 8
- Fakultaten:
- 0
- Kindergartens:
- 16
- Bibliotheken:
- 18
- Theater:
- 1
- Kinos:
- 2
