Berghotel in der Nähe des Meeres

Was für ein tolles Angebot – ein Hotel auf einem Berg (930 m über dem Meeresspiegel) und in unmittelbarer Nähe zum Meer (Entfernung 6 km mit dem Flugzeug oder 18 km mit der Straße).

Das Hotel befindet sich in einer sehr schönen Lage im Naturpark Velebit voller natürlicher Schönheit und geschützter Pflanzen- und Tierarten. Neben dem Hotel befinden sich Skipisten, Bergwege, Radwege... Sie können verschiedene Natur- und Kulturstätten besuchen (z. B. das Gedenkhaus von Nikola Tesla – ja, Tesla wurde hier geboren...).

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Aussichtspunkt Kubus, von dem aus Sie das Meer, die Insel Pag und den gesamten Archipel überblicken können. Hier treffen das raue Bergklima und das milde mediterrane Klima aufeinander. So kann man an heißen Sommertagen an den Stränden von Karlobag bei einer Temperatur von 30°C baden und anschließend bei einer Temperatur von 12°C im Hotel übernachten.

Das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, ist 24.000 m2 groß. Laut Stadtplan der Gemeinde Karlobag sind Bauarbeiten im Naturpark Velebit nicht gestattet. Bauen ist hier allerdings erlaubt. Es ist möglich, das bestehende Hotel zu erweitern, besonders attraktiv wäre der Bau von Holzhäusern (Bungalows) mit zusätzlichen Einrichtungen (Hallenbad)... Auch die bestehende Sporthalle kann erweitert werden.

Hotelkapazität

• 32 Zimmer und 7 Appartements mit insgesamt 110 Betten
• Restaurant für insgesamt 200 Personen
• Winterterrasse für insgesamt 70 Personen
• Kaffeebar
• Konferenzsaal (Mehrzwecksaal) für insgesamt 40 bis 80 Personen, geeignet für verschiedene Formen von Seminaren, Work-Outs usw.
• TV-Lounge und bei Bedarf ein À-la-carte-Restaurant mit einer Kapazität von 50 Personen
• Sporthalle mit einer Fläche von 1.200 m2, autonomer Heizung, ausgestattet für Hallensportarten: Handball, Basketball, Hallenfußball, Volleyball und verfügt außerdem über einen Kunstfelsen zum Klettern
• Serviceräume (Ölheizung usw.), Pistenpflegemaschine (Ratrak), Jetsky...
• großer Parkplatz
• Skipiste 1200 m mit Lift und „Berghaus“ – 80 m2 (plus 40 m2 Keller). Restaurant (50 Personen), Kamin, eigene Zentralheizung, Minibar, Toiletten, Abstellraum, zwei Räume, zwei Außenterrassen (eine überdacht) für ca. 250 Personen und ein kleines separates Haus zum Zubereiten, Backen und Dörren von Fleisch (6m2)

Dies ist ein großartiges Geschäftsangebot für jemanden, der mit einer kleinen Modernisierung sofort mit der Arbeit beginnen würde. Natürlich – ein ernsthafter Investor würde wahrscheinlich eine vollständige Modernisierung durchführen. Und die einzige wirkliche Arbeit wäre, wenn Holzhäuser (Bungalows) gebaut würden und alle genannten Kapazitäten erweitert würden.

Wenn es zu Ihnen passt, kontaktieren Sie uns jetzt...