Natürlich vor dem Kauf - Sie prüfen alle Angebote... Was zu Ihnen passt... In wessen Namen werden die Eigentumsverhältnisse und ähnliche Fragen gestellt... Vor Ihrer Ankunft vereinbaren wir den Treffpunkt und die Einzelheiten der Besichtigung. Wir können dies per E-Mail, Telefon oder Social Media arrangieren.
Teilen Sie uns das genaue Datum des geplanten Besuchs mit - mindestens 3 Tage im Voraus.
Für Besichtigungen von Immobilien Ihrer Wahl zahlen Sie 30 € an uns. Dies gilt für Gebiete, die nicht mehr als 30 km von unserem Büro entfernt sind. Für Besichtigungen von Objekten, die mehr als 30 km von unserem Büro entfernt sind, berechnen wir eine Gebühr von 100 € pro Tag. Befindet sich das zugehörige Objekt auf einer Insel, kommen die Kosten für eine Fähre oder gemietete Yacht hinzu. Bei erfolgreichem Abschluss des Immobilienkaufs werden diese Gebühren vollständig von der endgültigen Provision abgezogen.
Der Kauf- und Verkaufsprozess läuft ungefähr so ab:
Wenn Sie die Immobilie finden, die Sie kaufen möchten, werden Sie nach Unterzeichnung des Vorvertrags aufgefordert, eine Anzahlung von ca. 10 % zu leisten. Die Immobilie wird dann umgehend vom Markt genommen. Tritt der Verkäufer vom Verkauf zurück, ist er gesetzlich verpflichtet, Ihnen den doppelten Betrag als Schadensersatz zu zahlen. Wenn Sie den Kauf stornieren, verlieren Sie diese Anzahlung.
Wenn Sie eine im Bau befindliche Immobilie kaufen, zahlen Sie in Etappen.
Der Vertrag wird vor einem Notar unterzeichnet. Wenn Sie bei der Unterzeichnung nicht persönlich erscheinen können, müssen Sie uns eine Vollmacht erteilen, in Ihrem Namen zu handeln. Alle unsere Immobilien sind rechtlich verifiziert.
Provision
Nach Abschluss des Verkaufs beträgt die Provision für Immobilien bis 200.000 € grundsätzlich 3% netto. Bei Objekten über 200.000 € beträgt die Provision grundsätzlich 2 % netto.
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