Wir können uns auch um Ihre Immobilievermietung kümmern, wenn Sie nicht hier sind. Diese Dienstleistung bieten wir ausschließlich Klienten aus dem Ausland an, die über uns eine Immobilie in Adriatica gekauft haben.
Diese Dienstleistung umfasst:
- Vorbereitung der Immobilie für Vermietung
Schätzung der Immobilie und Empfehlungen zur Pacht
Ausführung von verschiedenen Arbeiten, damit die Immobilie vorbereitet ist zur Vermietung
- Bewertung der Miethöhe
wir werden für Sie den Markt erforschen und Ihnen einen Vorschlag anbieten, der angemessen wäre für eine Pacht
- Kreation von erforderlichen Marketing
Nutzung von Internet, lokalen Zeitungen, Zeitschriffte die spezialisiert für den Immobilienmarkt sind – werden wir nutzen, um Ihre Immobilie anzeigen zu können.
Kunden, die ein Interesse an Ihrer Immobilie haben, werden wir zur Immobilie führen, damit Sie diese anschauen können
regelmässig werden wir Sie über Angebote benachrichtigen
- Bewertung des Mieters
Detailiert werden wir potentielle Mieter einschätzen, deren Einnahmen, Gewohnheiten u.ä.
Mit Hilfe unserer Empfehlung, werden Sie einen Mieter aussuchen
- Einzug
vor dem Einzug werden wir, im Vorraus, drei Monatsraten als Deposit einnehmen und die erste Monatsmiete
mit dem Mieter werden wir die Immobielie zusammen anschauen, mehrere Fotos machen, eine Liste der vorhandenen Möbel herstellen
in Ihren Namen werden wir den Mietvertrag unterzeichnen, und anbei den Stand der Immobilie aufführen (Liste der vorhandenen Möbel usw.)
- Regelmäsiges Bezahlung und Übergabe von der Miete
die Monatsmieten werden wir regelmäßig einnehmen
den Betrag werden wir auf Ihr gewünschtes Konto überweisen
inwiefern die Miete bis zum 5-ten in Monat nicht bezahlt wurde, der Pächter bekommt eine Mahnung ?Bitte zahlen Sie die Miete oder Sie müssen das Haus verlassen?
- Bezahlung Ihrer Monatsrechnungen
wir können nach Ihrer Anweisung und Zustellung, Ihre Rechnungen bezahlen wie – die Kreditrate, Steuer, Versicherung usw.
- Monats- und Jahresberichte
Unsere Buchhaltung kann regelmäßig Monats- und Jahresberichte über alle Transaktionen Ihnen zustellen
- Komplette Instandhaltung der Immobilie
wir können Ihre Immobilie instand halten – frische Farbe anbringen, verschiedene kleine Reperaturen ausführen, elektrische Instalationen reparieren, Kontrolle der Wasserleitungen, reparatur des Dachs u.ä.
wir pflegen den Kontakt zu verschiedenen Handwerkern, deshalb ist die Instandhaltung Ihrer Immobilie sicher unter guten Händen
