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Kaufen Immobilien Kroatien - Dalmatien, Istrien, Dubrovnik

Opis
Wenn Sie kaufen, verkaufen oder in Immobilien investieren wollen, wir bieten Ihnen den komplettesten Service in unserer Branche. Wählen Sie uns – und der Prozess vom Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie wird für Sie eines der schönsten Ereignisse in Ihrem Leben sein.
 
      Wenn Sie sich schon für die Investition in Immobilien entschieden haben, können Sie einige Vorbereitungen machen. Sie sollten sich zum Beispiel überlegen ob Sie als Privatperson kaufen wollen oder lieber als Firma (mehr darüber in unseren links). Im Falle einer Firma sollten Sie einen Buchführer finden, durchsuchen auf welche Weise das Geld zu transferieren, ein Konto bei einer Bank in Adriatica erstellen…

Bevor Sie kommen werden wir den Besuchsplan vorbereiten wie auch den Plan der Anschauung von Immobilien die Sie interessieren. Ihren Besuch können wir per e-mail oder telefonisch verabreden.
     Wenn Sie hierher kommen wird sich einer der unseren Repräsentanten Ihnen zu Verfügung stellen, um Sie zu beraten und für Sie da zu sein.
 
     Allein die Anschauung kostet € 30 per Tag für Immobilien die sich im Bereich von 30km von unserer Zentrale befinden ( der Preis beinhaltet unsere Begleitung, Fahrkosten und den Chauffeur ).
     Für die Anschauung der Immobilien die mehr als 30 km von der Zentrale entfernt sind, betragen die Kosten € 100 per Tag. Falls Sie sich Immobilien auf einer Insel ansehen wollen, dann zahlen Sie diese Extrakosten für z.B. Fähre oder wenn Sie eine Yacht leihen wollen (Yachten können wir für einen extra niedrigen Preis leihen). Nach erfolgreichem Immobilienkauf wird dieser Betrag von dem entgültigen Betrag abgezogen.

  • Ihre Ankunft sollen Sie mindestens 10 Tage vorher ankündigen. 
     
    • Wenn Sie eine entsprechende Immobilie finden, die Sie auch kaufen wollen, geben Sie uns 10% als Anzahlung. Sie unterschreiben einen Vorvertrag und diese Immobilie wird in dem Moment vom Markt gezogen.
    • Wenn Sie sich danach entscheiden, diese Immobilie nicht zu kaufen – die Anzahlung bleibt bei dem Immobilienverkäufer. Falls dieser sich entscheidet nicht zu verkaufen, dann muss er Ihnen die doppelte Summe der Anzahlung zurückzahlen.
       
      Danach wird der Vertrag über den Kauf und Verkauf geschlossen. Er soll beim Notar verifiziert werden. Sie können auch jemanden dazu ermächtigen, z.B. uns, und wir machen das alles für Sie.
    • Immobilien, die wir verkaufen wurden von der Gerichtsseite mehrmals untersucht und es besteht nicht die kleinste Möglichkeit, dass das Eigentumsrecht in Frage kommt.
    • Danach sollen Sie einige Gebühren zahlen, die wie vorher in unseren Links beschrieben haben.
    • Schließlich wird die Immobilie in den Eigentumsbüchern an Ihren Namen eingeschrieben
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      Provision
    Bei erfolgreichem Kauf – für Immobilien bis € 300,000 beträgt die Provision prinzipiell 3% plus Mehrwertsteuer . Bei dem Wert von € 300,000 bis € 500,000 beträgt sie 2.5% plus Mehrwertsteuer. Für Immobilien über € 500,000 ist die Provision grundsätzlich 2% plus Mehrwertsteuer. Da jede Immobilie spezifisch ist, kann es zu kleineren Wegtretungen von diesen Preisen kommen.