Der Immobilienmarkt in Bosnien und Herzegowina hat seine spezifischen Merkmale die am meisten davon abhängen, wo sich die Immobilie befindet. Wir sind in den westlichen Gebieten der BiH anwesend, das ist grundsätzlich Herzegowina wie auch die bekannten Winterdestinationen (Kupres, Blidinje, Jahorina, Bjelasnica, Vlasic, Kozara). Fremde Staatsangehörige sind auch für die folgenden Orte interessiert: Mostar, Neum, Medjugorje; Ivanjica, Stolac, Trebinje und das Gebiet von Busko jezero.
Fremde Staatsbürger können problemlos Immobilien in BiH kaufen , sie haben die gleichen Rechte wie die Einheimischen.
Deshalb wäre es sehr weise eine Immobilie in BiH zu kaufen. Die Immobilien sind viel billiger und die Lebenskosten sind niedriger als z.B. in Kroatien, und Sie sind immer noch sehr nahe an der Adriaküste.
Sie brauchen überhaupt keine Genehmigung zum Kauf.
Der Handelprozess geht ungefähr so:
Nachdem Sie die Immobilie gefunden haben und den Preis festgestellt haben, wird ein Vorvertrag unterschrieben, den auch ein von Ihnen bevollmächtigter Agent unterschreiben kann. Der Käufer zahlt dem Eigentümer 3 bis 5 % des Immobilienwertes als Anzahlung. Danach wird die Immobilie am Gericht und im Kataster registriert und dann wird die komplette Summe ausgezahlt. Der Käufer zahlt auch 6% Gebühren.
Wie in Kroatien kann man hier auch die Immobilie kaufen indem man ein Unternehmen gründet. Das wird Sie € 3,000 kosten und dieser Betrag beinhaltet alle Kosten – Notar, Taxen, Übersetzungen (wenn nötig) und natürlich - Erstellungskapital. Dieser beträgt ca. € 1,000 und Sie können mit dieser Summe bereits nach der Registrieren der Firma verfügen. Die Erstellung kann in 20 Tagen vollendet werden.
Um nach Bosnien und Herzegowina zu kommen brauchen die meisten Staatsangehörigen der EU kein Visum.
Der Kauf von Immobilien in BiH kann Ihnen viel Zeit nehmen, deshalb ist es besser mit Hilfe einer Agentur zu kaufen. Wir sind hier zuhause, kennen die Regeln und haben viele Kontakte und Beziehungen – deswegen ist es logisch dass wir den ganzen Kaufprozess problemlos erledigen können.
Weitere Verbindungen:
Klingt kompliziert? Mit uns wird der Kaufprozess zum Vergnügen…!
